Commercial Property Near Sjo Airport, Alajuela, Alajuela

About Commercial Property Near Sjo Airport

Ubicada sobre la exclusiva carretera Bosque Encantado en La Garita de Alajuela, esta propiedad frente al río cuenta con una extensión de 16.772 metros cuadrados (4,14 acres) y destaca entre las propiedades en venta en Costa Rica por ofrecer una combinación poco común de ubicación estratégica, entorno natural y gran potencial comercial. La Garita es reconocida por tener uno de los climas más privilegiados del país, con temperaturas cálidas, brisas constantes y exuberante vegetación durante todo el año.
A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y de la Ruta 27, la propiedad ofrece una excelente conectividad con San José, el Valle Central y la costa del Pacífico, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y privado. Este equilibrio la convierte en una opción ideal para proyectos de hospitalidad, bienestar o desarrollo residencial.

Con frente al Río Alajuela, el terreno brinda un entorno natural sereno, perfecto para proyectos ecológicos, retiros de bienestar o conceptos de hospitalidad boutique, posicionándose como una atractiva oportunidad dentro del mercado inmobiliario de La Guácima. La propiedad cuenta con infraestructura existente que incluye ranchos para eventos, piscina, jacuzzi, terraza mirador, viviendas residenciales y varios apartamentos de alquiler, lo que permite generar ingresos de inmediato mientras se desarrollan futuras expansiones.

Esta propiedad es ideal para un hotel boutique o eco-lodge, un retiro de bienestar o yoga, un centro para eventos, una inversión de hospitalidad de uso mixto o una residencia privada con ingresos por alquiler. Representa una sólida oportunidad de inversión en una de las zonas más accesibles y de mayor riqueza natural de Costa Rica, con un claro potencial de valorización a largo plazo.

Located along the exclusive Bosque Encantado road in La Garita, Alajuela, this riverfront property spans 16,772 square meters, or 4.14 acres, and stands out among homes for sale in Costa Rica, offering a rare combination of strategic location, natural surroundings, and strong commercial potential. La Garita is known for having one of the most desirable climates in Costa Rica, with warm temperatures, consistent breezes, and lush greenery year round.
Just minutes from Juan Santamaría International Airport and Route 27, the property provides excellent connectivity to San José, the Central Valley, and the Pacific coast, while preserving a peaceful and private setting. This balance makes it well suited for hospitality, wellness, or residential development.

Bordering the Alajuela River, the land offers a serene natural environment ideal for eco conscious projects, wellness retreats, or boutique hospitality concepts, positioning it as a compelling opportunity within Guacima real estate. The property includes existing infrastructure such as event ranchos, a swimming pool, jacuzzi, mirador terrace, residential homes, and multiple rental apartments, allowing for immediate income generation with room for future expansion.
This property is ideal for a boutique hotel or eco lodge, wellness or yoga retreat, event venue, mixed use hospitality investment, or a private estate with rental income. It represents a solid investment opportunity in one of Costa Rica’s most accessible and naturally rich locations, with clear long term value potential.

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